사업 개요
두 단지의 규모·위치·일정을 비교한 표입니다.
| 구분 | 리버블시티 | 드포레 |
|---|---|---|
| 블록 | A1BL | A2BL |
| 대지위치 | 경기도 오산시 내삼미동 905번지 일원 | 경기도 오산시 내삼미동 288번지 일원 |
| 규모 | 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1,275세대 | 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 1,517세대 |
| 전용면적 | 59~127㎡ (11개 타입) | 59~125㎡ (12개 타입) |
| 분양가(최초 공고) | 4.41억원 ~ 14.36억원 | 4.68억원 ~ 14.94억원 |
| 공급 시기 | 2026년 1월(견본주택 개관 1.16, 1순위 청약 1.21) | 2026년 6월(입주자모집공고 6.12) |
| 입주 예정 | 2029년 3월 예정 | 2029년 10월 예정 |
| 시행·시공 | 공식 홈페이지 공고문 참고 | 시행 한국투자부동산신탁㈜ · 시공 GS건설(위탁 ㈜오앤티비홀딩스) |
| 공식 문의 | 1660-2903 | 1660-2792 |
내삼미2구역, 한 구역 두 단지
북오산자이 2,792세대 브랜드타운 조감도
분양 일정과 현황
공식 공고와 공식 홈페이지 표기를 기준으로 정리했습니다.
리버블시티
| 구분 | 일정 | 상태(2026.09.30 기준) |
|---|---|---|
| 견본주택 개관·분양 시작 | 2026.01.15~16 | 종료 |
| 1순위 청약 | 2026.01.21 | 종료 |
| 분양 완료 (공식 홈페이지 팝업 게시) | 2026.08.19 | 완료 |
| 사업계획승인 변경(4차) 승인 | 2026.08.26 | 공지 |
| 대출승계 접수 / 명의변경 접수 | 2026.10.20(화) / 2026.11.03(화) | 예정 |
드포레
| 구분 | 일정 | 상태(2026.09.30 기준) |
|---|---|---|
| 최초 입주자모집공고 | 2026.06.12(금) | 종료 |
| 특별공급 접수 | 2026.06.22(월) | 종료 |
| 일반공급 1순위 / 2순위 | 2026.06.23(화) / 06.24(수) | 종료 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.30(화) | 종료 |
| 정당 계약 | 2026.07.13(월)~07.15(수) | 종료 |
| 무순위(사후) 공고 (잔여 2세대) | 2026.09.10(목) | 종료 |
| 무순위(사후) 접수 / 당첨자 발표 | 2026.09.15(화) / 09.18(금) | 종료 |
| 무순위(사후) 서류접수 / 계약 | 2026.09.21(월) / 09.29(화) | 종료 |
현황은 2026.09.30 확인 기준이며, 이후 변경 여부는 공식 홈페이지와 상담으로 확인해야 합니다.
드포레 11개 동 단지 배치
타입별 동 배치와 세대수를 한눈에 볼 수 있는 배치도입니다
사업 규모를 읽는 방법
두 단지를 합치면 2,792세대로, 한 구역에서 이웃한 대단지를 이룹니다. 세대수가 많으면 단지 안 커뮤니티와 상업·교육 인프라를 함께 쓰기 좋다는 장점이 있지만, 입주 시기가 몰릴 경우 주변 전월세 수급에 영향을 줄 수 있어 입주 시기도 함께 확인해야 합니다.
단지 구성
- 리버블시티는 전용 84㎡ 세대가 A 196세대, B 251세대, D 55세대로 502세대이며 59㎡(382세대)가 뒤를 잇습니다.
- 드포레는 전용 84㎡ 세대가 A 560세대, B 112세대, C 84세대로 756세대이며 전체의 절반 가까이를 차지합니다.
- 각 단지에는 124~127㎡대 대형 P형이 1~2세대씩 소수 배정되어 있습니다.
유의할 점
- 입주 예정일은 공사 일정에 따라 달라질 수 있으며 시행사가 추후 통보합니다.
- 분양가와 조건은 입주자모집공고가 최종 기준이며, 이 사이트의 숫자는 이해를 돕기 위해 정리한 것입니다.
- 계약 가능한 세대 여부는 시점에 따라 달라지므로 상담에서 확인하세요.
자주 묻는 질문
북오산자이는 어떤 단지인가요?
경기도 오산시 내삼미2도시개발구역에 들어서는 자이 브랜드 아파트로, 리버블시티(A1BL) 1,275세대와 드포레(A2BL) 1,517세대, 합계 2,792세대 규모입니다. 두 단지 모두 지하 2층~지상 29층이며 입주는 리버블시티 2029년 3월, 드포레 2029년 10월 예정입니다.
북오산자이 리버블시티와 드포레는 무엇이 다른가요?
리버블시티는 10개 동 1,275세대(전용 59~127㎡ 11개 타입), 드포레는 11개 동 1,517세대(전용 59~125㎡ 12개 타입)입니다. 공급 시기는 리버블시티가 2026년 1월, 드포레가 2026년 6월이며 분양가는 같은 면적 기준 드포레가 다소 높습니다. 공식 문의처도 각각 1660-2903, 1660-2792로 다릅니다.
북오산자이 드포레의 시행사와 시공사는 어디인가요?
드포레는 시행이 한국투자부동산신탁㈜, 시공이 GS건설(위탁 ㈜오앤티비홀딩스)입니다. 입주자모집공고 기준 정보이며 계약 전 공고문에서 다시 확인하시기 바랍니다. 리버블시티의 시행·시공 상세는 공식 홈페이지 공고문을 참고하세요.
북오산자이 입주 예정일은 언제인가요?
리버블시티는 2029년 3월, 드포레는 2029년 10월 입주 예정입니다. 정확한 입주 일자는 시행사가 추후 개별 통보하며 공사 일정에 따라 변경될 수 있습니다. 잔금은 입주 지정일에 납부하므로 입주 시기에 맞춰 자금 계획을 세우는 것이 좋습니다.
북오산자이 분양은 현재 진행 중인가요?
공식 공고상 최초 모집(2026.06)과 무순위(사후) 모집(계약 2026.09.29)은 종료되었습니다. 무순위 공고 당시 공급 물량은 124㎡P 2세대였습니다. 공식 홈페이지에 분양 완료로 안내되어 있으며, 2026년 1월 견본주택 개관·1월 21일 1순위 청약을 진행했습니다. 이후 계약 가능한 세대가 있는지는 1599-6647로 확인해 주세요. 확인되지 않은 세대 정보는 안내하지 않으며 공식 공고문이 최종 기준입니다.